Você já se perguntou quais são os tipos de imóveis que existem no Brasil? Se você está pensando em comprar ou alugar um imóvel, é importante conhecer as características e as vantagens de cada um. Neste post, vamos explicar como se dividem os tipos de imóveis no Brasil e quais são as suas principais diferenças.
Apartamento
É uma unidade habitacional que faz parte de um edifício residencial ou misto, que pode ter vários andares e vários apartamentos por andar. Esse tipo de imóvel é o mais comum nas grandes cidades, pois oferece mais praticidade e segurança para os moradores. Os apartamentos podem ter diferentes tamanhos, plantas e acabamentos, dependendo do padrão do edifício e da preferência do comprador.
Casa geminada
Uma casa que divide uma parede com outra, formando uma sequência de casas parecidas ou idênticas. Esse imóvel é típico de condomínios ou bairros planejados. Esse imóvel oferece segurança, economia e praticidade.
Kitnet
É um apartamento pequeno, geralmente com um único cômodo que integra sala, quarto e cozinha, além de um banheiro separado. Esse tipo de imóvel é ideal para quem mora sozinho ou em casal, pois tem um baixo custo de manutenção e ocupa pouco espaço. As kitnets podem ser encontradas em edifícios residenciais ou comerciais, e podem ter diferentes níveis de qualidade e conforto. As vantagens desse tipo de imóvel são a economia, a praticidade e a mobilidade.
Flat
É um apartamento compacto, geralmente mobiliado e equipado, que oferece serviços de hotelaria aos moradores, como limpeza, lavanderia e recepção. Esse tipo de imóvel é ideal para quem viaja muito ou precisa de uma hospedagem temporária, pois tem um alto padrão de conforto e conveniência. Os flats podem ser encontrados em edifícios exclusivos ou integrados a hotéis, e podem ter diferentes categorias e preços. As vantagens desse tipo de imóvel são o conforto, a conveniência e a rentabilidade.
Edícula
É uma construção anexa à casa principal, que pode servir como um espaço extra para lazer, trabalho ou moradia. Esse tipo de imóvel é comum em casas com terrenos grandes, pois aproveita melhor o espaço disponível. As edículas podem ter um ou mais cômodos, como quarto, sala, cozinha, banheiro ou escritório. Algumas podem ter também entrada independente, garagem ou varanda.
Loft
É um apartamento amplo, geralmente com pé direito alto e sem divisórias internas, que tem um estilo moderno e despojado. Esse tipo de imóvel é inspirado nos antigos galpões industriais que foram transformados em residências, e valoriza o espaço e a iluminação natural. Os lofts podem ter um ou mais ambientes, como sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Algumas podem ter também mezanino, varanda ou terraço. As vantagens desse tipo de imóvel são o design, a personalização e a sofisticação.
Studio
É um apartamento pequeno, geralmente com um único ambiente que integra sala, quarto e cozinha, além de um banheiro separado. Esse tipo de imóvel é semelhante à kitnet, mas tem um estilo mais moderno e funcional, aproveitando melhor o espaço com móveis planejados e multifuncionais. Os studios podem ser encontrados em edifícios residenciais ou mistos, e podem ter diferentes níveis de qualidade e conforto. As vantagens desse tipo de imóvel são a economia, a praticidade e a mobilidade.
Sobrado
É uma casa que tem dois ou mais andares, sendo o térreo geralmente destinado à área social e os superiores à área íntima. Esse tipo de imóvel é ideal para quem precisa de mais espaço e conforto, pois permite uma melhor distribuição dos ambientes e uma maior privacidade. Os sobrados podem ser individuais ou geminados.
Cabana
É uma casa rústica, geralmente construída em madeira, pedra ou palha, que tem um telhado de duas águas e uma lareira. Esse tipo de imóvel é típico de regiões montanhosas ou florestais, pois proporciona um clima aconchegante e acolhedor. As cabanas podem ter um ou mais quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Algumas podem ter também varanda, churrasqueira ou jardim. As vantagens desse tipo de imóvel são o charme, a sustentabilidade e a tranquilidade.
Bangalô
É uma casa térrea, geralmente construída em madeira, que tem um telhado inclinado e uma varanda. Esse tipo de imóvel é típico de regiões litorâneas ou rurais, pois remete a um estilo de vida mais simples e integrado à natureza. As vantagens desse tipo de imóvel são o charme, a sustentabilidade e a tranquilidade.
